अमर सैनी
नोएडा।मैक्स एस्टेट लिमिटेड प्राधिकरण को 3 साल के एमसीएलआर की दर से निर्धारित कुल ब्याज के साथ 613 करोड़ रुपए देगा। जबकि बिना ब्याज के यह राशि 542 करोड़ रुपए है जो कि कुल बकाया 932.68 करोड़ का 58.11 प्रतिशत है। ये पैसा जमा करने के बाद बिल्डर को 3 साल का टाइम एक्सटेंशन निशुल्क दिया जाएगा। इसके बाद यदि वह निर्माण पूरा नहीं करते और अतिरिक्त टाइम एक्सटेंशन मांगते है तो उनको पूर्व के नियमानुसार ही टाइम एक्सटेंशन दिया जाएगा। यही नहीं आवंटी को लीज रेंट भी जमा करना होगा।
दरअसल नोएडा प्राधिकरण ने मैक्स एस्टेट लिमिटेड के खिलाफ एनसीएलटी में केस दायर किया था। जिसमें प्राधिकरण ने 8 फरवरी 2019 तक लीज रेंट, टाइम एक्सटेंशन और कंपाउंडिंग फीस सहित कुल 932.68 करोड़ का क्लेम किया था। एनसीएलटी ने 27 फरवरी 2023 को सफल रेज्यूल्यूशन एप्लीकेंट के रूम में मैक्स एस्टेट लिमिटेड के प्रस्ताव को स्वीकृत किया गया। जिसके अनुसार नोएडा प्राधिकरण द्वारा प्रस्तुत क्लेम 932.68 करोड़ रुपए के सापेक्ष 325.52 करोड़ का भुगतान स्वीकृत किया गया। ये धनराशि क्लेम की राशि की महज 34.90 प्रतिशत थी। ऐसे में प्राधिकरण ने एनसीएलएटी में अपील की। प्राधिकरण् एनसीएलएटी में अपील करते ही मैक्स एस्टेट ने आगे आकर प्राधिकरण को 542 करोड़ रुपए का भुगतान करने का प्रस्ताव दिया। प्रस्ताव में कहा कि वह 542 करोड़ पर एसबीआई के एमसीएलआर की दर से अगले 3 साल तक पेमेंट प्लान से कुल देय धनराशि का 613 करोड़ रुपए का भुगतान करेगा। साथ 25 प्रतिशत राशि अप फ्रंट जमा कराई जाएगी।
2010 में प्राधिकरण ने आवंटित की थी जमीन
यह भी बता दे कि बिल्डर विस्तार कंस्ट्रक्शन प्राइवेट लिमिटेड (कंसोर्शियम) को प्राधिकरण ने सेक्टर-16बी में सी/01 को 50056.72 वर्गमीटर जमीन 16 जून 2010 को आवंटित की थी। जिसमें बिल्डर की ओर से 34696.72 वर्गमीटर जमीन बुलेवर्ड प्रोजेक्ट प्राइवेट लिमिटेड के पास है। लेकिन पैसों का भुगतान कंपनी की ओर से नहीं किया गया।
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