Noida: नोएडा में 35 हजार फ्लैट खरीदारों के लिए जल्द खुलेगा रजिस्ट्री का रास्ता, बिल्डरों पर शिकंजा
नोएडा, उत्तर प्रदेश: नोएडा और ग्रेटर नोएडा में मकान खरीदारों के लिए बड़ी राहत मिलने वाली है। करीब 35 हजार ऐसे फ्लैट खरीदार हैं, जिन्हें उनके फ्लैट का पजेशन कई साल पहले मिल चुका है, लेकिन रजिस्ट्रेशन अटका हुआ है। नोएडा प्राधिकरण ने अब इस दिशा में सख्त कदम उठाना शुरू कर दिया है और बिल्डरों पर रजिस्ट्री कराने का दबाव बनाना शुरू किया है।
पूर्व नीति आयोग के सीईओ अमिताभ कांत की अगुवाई वाली समिति ने अपनी रिपोर्ट में बिल्डरों की लापरवाही और खरीदारों के हितों पर ध्यान देने की सिफारिश की थी। इस रिपोर्ट के आधार पर नोएडा अथॉरिटी ने बिल्डरों को निर्देश दिए कि बकाया राशि का भुगतान करके फ्लैट की रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया पूरी की जाए। अथॉरिटी ने कहा कि जो बिल्डर बकाया जमा नहीं करेंगे, उनके सभी लाभ रद्द किए जाएंगे। बोर्ड ने 13 ऐसे बिल्डरों के खिलाफ कार्रवाई का आदेश भी जारी किया है, जिनमें एवीजे डेवलपर्स, एलिगेंट इंफ्राकॉन और इंतरिक्ष इंजीनियरिंग जैसे नाम शामिल हैं।
85 बिल्डरों ने पहले ही छूट का फायदा उठाया और अब तक 18 हजार से अधिक फ्लैट की रजिस्ट्रेशन हो चुकी है। लेकिन 13 बिल्डरों ने अब तक भुगतान नहीं किया है, जिससे 35 हजार से अधिक फ्लैट खरीदारों की रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया अटकी हुई है। प्राधिकरण ने स्पष्ट किया है कि कार्रवाई करते समय मकान खरीदारों के हितों की पूरी सुरक्षा सुनिश्चित की जाएगी।
सरकार ने देशभर में फंसे मकान खरीदारों के लिए नया कानून लाने की भी तैयारी की है। इसके तहत दिवालिया कंपनियों में फंसे मकान खरीदार, बैंक और बकायेदार ही लाभान्वित होंगे, जबकि प्रमोटर्स को कोई फायदा नहीं मिलेगा। अनुमान है कि देश में लगभग 4.12 लाख मकान खरीदारों का पैसा फंसा हुआ है और इसमें बैंकों के 4.1 लाख करोड़ रुपये भी शामिल हैं।
नोएडा प्राधिकरण के इस कदम से उम्मीद है कि जल्द ही 35 हजार फ्लैट खरीदार अपने फ्लैट का रजिस्ट्रेशन कराने में सफल होंगे और वर्षों से चली आ रही असमंजस की स्थिति खत्म होगी।
