Panchsheel Green 1: पंचशील ग्रीन-1 में बढ़ा मेंटेनेंस शुल्क, निवासियों की सहमति से लिया गया फैसला, 35 पैसे प्रति वर्ग फुट राशि होगी रिफंड
नोएडा की पंचशील ग्रीन-1 सोसाइटी में मेंटेनेंस शुल्क बढ़ाने का निर्णय लिया गया है। सोसाइटी प्रबंधन समिति और निवासियों के बीच सहमति बनने के बाद मेंटेनेंस शुल्क को 2 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़ाकर 2.60 रुपये प्रति वर्ग फुट कर दिया गया है। हालांकि समिति ने स्पष्ट किया है कि बढ़ी हुई राशि में से 35 पैसे प्रति वर्ग फुट निवासियों को वापस किए जाएंगे, जिससे वास्तविक प्रभाव अपेक्षाकृत कम रहेगा।
सोसाइटी प्रबंधन के अनुसार यह निर्णय बढ़ती परिचालन लागत, कर्मचारियों के वेतन में वृद्धि और आवश्यक सेवाओं के खर्च में लगातार हो रही बढ़ोतरी को ध्यान में रखते हुए लिया गया है। समिति का कहना है कि सोसाइटी में सुरक्षा, स्वच्छता, बिजली बैकअप, लिफ्ट संचालन और अन्य मूलभूत सुविधाओं को बेहतर तरीके से बनाए रखने के लिए अतिरिक्त संसाधनों की आवश्यकता महसूस की जा रही थी।
सोसाइटी के सचिव संदीप चौधरी ने बताया कि हाल ही में न्यूनतम वेतन दरों में वृद्धि होने के कारण सुरक्षाकर्मियों और सफाई कर्मचारियों के वेतन में बढ़ोतरी करनी पड़ी है। इसके अलावा डीजल, मशीनों के रखरखाव और अन्य आवश्यक सेवाओं पर होने वाला खर्च भी पहले की तुलना में काफी बढ़ गया है। इन परिस्थितियों में मौजूदा मेंटेनेंस शुल्क के साथ सोसाइटी की सेवाओं की गुणवत्ता को बनाए रखना चुनौतीपूर्ण हो रहा था।
उन्होंने कहा कि प्रबंधन समिति ने किसी भी प्रकार का निर्णय एकतरफा नहीं लिया। शुल्क वृद्धि का प्रस्ताव निवासियों के समक्ष रखा गया और विभिन्न बैठकों तथा चर्चाओं के माध्यम से उनकी राय ली गई। निवासियों की सहमति प्राप्त होने के बाद ही नई दर लागू करने का निर्णय लिया गया।
समिति ने यह भी स्पष्ट किया कि बढ़ी हुई दर में शामिल 35 पैसे प्रति वर्ग फुट की राशि निवासियों को रिफंड की जाएगी। इससे निवासियों को अतिरिक्त आर्थिक बोझ का सामना नहीं करना पड़ेगा और सोसाइटी के संचालन के लिए आवश्यक संसाधन भी उपलब्ध रहेंगे।
स्थानीय निवासी सचिन यादव ने कहा कि आसपास की कई अन्य सोसाइटियों की तुलना में पंचशील ग्रीन-1 में पहले से ही कम मेंटेनेंस शुल्क लिया जाता रहा है। उनके अनुसार 60 पैसे प्रति वर्ग फुट की वृद्धि बहुत अधिक नहीं है और इससे सोसाइटी की सेवाओं को बेहतर बनाए रखने में मदद मिलेगी।
उन्होंने कहा कि समिति ने पारदर्शिता के साथ सभी निवासियों से संवाद किया और उनकी सहमति लेने के बाद ही यह कदम उठाया। निवासियों का मानना है कि यदि बढ़े हुए शुल्क का उपयोग सुरक्षा, सफाई और अन्य सुविधाओं को बेहतर बनाने में किया जाता है तो इससे पूरे समुदाय को लाभ मिलेगा।
सोसाइटी प्रबंधन का कहना है कि भविष्य में भी सभी महत्वपूर्ण निर्णय निवासियों के साथ संवाद और पारदर्शिता बनाए रखते हुए लिए जाएंगे, ताकि सोसाइटी की सुविधाओं और सेवाओं का स्तर लगातार बेहतर बना रहे।
