Jewar land Price Hike: जेवर एयरपोर्ट से जमीन के दाम आसमान पर, छह गुना तक बढ़ी कीमतें
नोएडा। जेवर क्षेत्र में नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट बनने के बाद जमीन की कीमतों में जबरदस्त उछाल देखने को मिल रहा है। जहां पहले जमीन की खरीद-फरोख्त सीमित स्तर पर होती थी, वहीं अब रोजाना बड़े पैमाने पर जमीन के सौदे हो रहे हैं। एयरपोर्ट परियोजना ने इस पूरे इलाके को रियल एस्टेट के बड़े हॉटस्पॉट में बदल दिया है।
जानकारी के अनुसार, एयरपोर्ट बनने से पहले जेवर क्षेत्र में आबादी की जमीन की कीमत करीब 10 हजार से 20 हजार रुपये प्रति वर्ग गज के बीच थी, जो अब बढ़कर 30 हजार से 80 हजार रुपये प्रति वर्ग गज तक पहुंच गई है। वहीं मुख्य सड़कों और प्रमुख मार्गों के किनारे स्थित जमीन की कीमतें 50 हजार से लेकर डेढ़ लाख रुपये प्रति वर्ग गज तक पहुंच चुकी हैं।
खेती की जमीन के दामों में भी भारी उछाल आया है। पहले जहां एक बीघा कृषि भूमि करीब एक लाख रुपये में मिल जाती थी, वहीं अब यही जमीन 30 से 35 लाख रुपये प्रति बीघा तक बिक रही है। इस तेजी का असर जेवर के आसपास के क्षेत्रों और पड़ोसी जिलों, खासकर बुलंदशहर में भी साफ देखने को मिल रहा है।
एयरपोर्ट के निर्माण के साथ ही कॉलोनाइजर भी इस क्षेत्र में तेजी से सक्रिय हो गए हैं। वे किसानों से कृषि भूमि खरीदकर उसे छोटे-छोटे प्लॉट में बांटकर बेच रहे हैं। एयरपोर्ट के नाम पर नई-नई कॉलोनियां विकसित की जा रही हैं, जिससे रियल एस्टेट कारोबार को और गति मिली है।
इस बदलाव का असर यह है कि बड़ी संख्या में गरीब और मध्यम वर्ग के लोग भी एयरपोर्ट के पास अपना घर बनाने के सपने के साथ जमीन खरीद रहे हैं। हालांकि विशेषज्ञों का मानना है कि निवेश करते समय लोगों को सावधानी बरतनी चाहिए और जमीन के दस्तावेजों की पूरी जांच के बाद ही खरीदारी करनी चाहिए।
कुल मिलाकर, जेवर एयरपोर्ट परियोजना ने पूरे क्षेत्र की आर्थिक तस्वीर बदल दी है और आने वाले समय में यहां जमीन की कीमतों में और बढ़ोतरी की संभावना जताई जा रही है।
