Tata Eureka Park: टाटा यूरेका पार्क में मेंटेनेंस शुल्क बढ़ोतरी पर निवासियों का प्रदर्शन, 48 प्रतिशत वृद्धि वापस लेने की मांग
नोएडा। सेक्टर-150 स्थित टाटा यूरेका पार्क सोसायटी में कॉमन एरिया मेंटेनेंस (CAM) शुल्क में 48 प्रतिशत की बढ़ोतरी को लेकर रविवार को निवासियों का गुस्सा फूट पड़ा। बड़ी संख्या में लोगों ने टाटा के सेल्स और मेंटेनेंस कार्यालय के बाहर एकत्र होकर विरोध प्रदर्शन किया और बढ़ाए गए शुल्क को तत्काल वापस लेने की मांग की। प्रदर्शन के दौरान निवासियों ने शुल्क निर्धारण प्रक्रिया में पारदर्शिता लाने और प्रबंधन से जवाबदेही तय करने की मांग भी उठाई।
सोसायटी के निवासियों का कहना है कि मेंटेनेंस शुल्क को ₹4.96 प्रति वर्ग फुट से बढ़ाकर ₹7.30 प्रति वर्ग फुट कर दिया गया है। उनका आरोप है कि पिछले एक वर्ष के भीतर यह दूसरी बड़ी बढ़ोतरी है, जिससे हजारों परिवारों पर अतिरिक्त आर्थिक बोझ पड़ने वाला है। निवासियों का कहना है कि बढ़ती महंगाई के बीच इतनी बड़ी वृद्धि उनके घरेलू बजट को प्रभावित करेगी।
प्रदर्शन के दौरान लोगों ने सोसायटी में उपलब्ध कराई जा रही सेवाओं की गुणवत्ता पर भी सवाल उठाए। उनका आरोप है कि लिफ्टों में बार-बार खराबी आना, शिकायतों के समाधान में देरी, सफाई व्यवस्था की कमजोर स्थिति और सुरक्षा से जुड़ी कमियां लंबे समय से बनी हुई हैं। इसके बावजूद प्रबंधन द्वारा मेंटेनेंस शुल्क में भारी वृद्धि करना उचित नहीं है।
निवासियों ने फेज-2 और फेज-3 परियोजनाओं में हुई देरी को भी मुद्दा बनाया। उनका कहना है कि अधूरी या विलंबित परियोजनाओं से जुड़े खर्चों का बोझ मौजूदा निवासियों पर डाला जा रहा है। प्रदर्शनकारियों ने मांग की कि कॉमन एरिया से जुड़े खर्चों, प्रबंधन शुल्क और अन्य वित्तीय मदों की पूरी जानकारी सार्वजनिक की जाए ताकि सभी निवासी वास्तविक स्थिति को समझ सकें।
निवासियों ने यह भी कहा कि वे परिचालन लागत और न्यूनतम वेतन में वृद्धि के प्रभाव को समझते हैं, लेकिन 48 प्रतिशत की बढ़ोतरी को किसी भी स्थिति में उचित नहीं माना जा सकता। उनका कहना है कि यदि शुल्क बढ़ाना आवश्यक था तो इसकी स्पष्ट वजह और वित्तीय विवरण पहले साझा किए जाने चाहिए थे।
प्रदर्शनकारी निवासियों ने टाटा रियल्टी, सीबीआरई और सोसायटी प्रबंधन से सात दिनों के भीतर एक खुली बैठक आयोजित करने की मांग की है। उन्होंने कहा कि बैठक में सभी वित्तीय रिकॉर्ड, मेंटेनेंस खातों और खर्चों का विस्तृत विवरण प्रस्तुत किया जाए। साथ ही शुल्क वृद्धि पर पुनर्विचार किया जाए, दोहरे प्रबंधन शुल्क को समाप्त किया जाए और रखरखाव सेवाओं में सुधार के लिए समयबद्ध कार्ययोजना तैयार की जाए।
निवासी प्रतिनिधियों ने कहा कि वे उचित और पारदर्शी मेंटेनेंस शुल्क के पक्षधर हैं, लेकिन खराब सेवाओं और अधूरी सुविधाओं के बीच इतनी बड़ी शुल्क वृद्धि स्वीकार नहीं की जा सकती। उन्होंने चेतावनी दी कि यदि उनकी मांगों पर सकारात्मक कार्रवाई नहीं की गई तो आंदोलन को और व्यापक रूप दिया जाएगा।
फिलहाल सोसायटी प्रबंधन की ओर से इस मुद्दे पर कोई आधिकारिक प्रतिक्रिया सामने नहीं आई है। वहीं, निवासी प्रबंधन के जवाब और प्रस्तावित बैठक का इंतजार कर रहे हैं।
