अजीत कुमार
उत्तर प्रदेश, नोएडा। शहर में बेतरतीब खुले दो पहिया व चार पहिया वाहनों के शोरूम को नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेस-वे किनारे ठिकाना मिलेगा। इसके लिए नोएडा प्राधिकरण ने सेक्टर-105 में जगह चिन्हित कर ली है। यहां करीब 10 हजार वर्ग मीटर से ज्यादा जगह पर भूतल के साथ 4 तल की इमारत बनेगी। इसमें अलग-अलग शोरूम को जगह दी जाएगी।
मौके पर चिन्हित की गई जमीन हाजीपुर सेक्टर-98 चौराहे से ग्रेटर नोएडा की तरफ चलने वाली सर्विस रोड के किनारे है। जमीन के चारों तरफ सड़क बनी हुई है। प्राधिकरण की तैयारी यह है कि प्लॉट का लेआउट कार शोरूम मॉल की तरह बनाया जाए। प्राधिकरण अधिकारियों ने बताया कि अब तक के तय प्रारूप के मुताबिक प्राधिकरण किसी एक को प्लॉट का आवंटन करेगा। फिर वह विकासकर्ता के रूप में काम करते हुए विभिन्न कार कंपनियों के शोरूम खुलवाएगा। अभी तक प्राधिकरण में वाहन शोरूम के लिए सीधे प्लॉट आवंटन का नियम नहीं है। ऐसे में यह अधिकांश शोरूम औद्योगिक व व्यावासयिक संपत्ति पर चल रहे हैं। वहीं बरौला में बनी अवैध इमारतों में भी कई शोरूम खुल गए हैं। यह समस्या भी बने हुए हैं। कई जगहों पर कार शोरूम की वजह से प्राधिकरण प्लॉट आवंटन निरस्त करने की कार्रवाई भी कर चुका है। अब प्राधिकरण ऑटो शोरूम का भू-उपयोग वाणिज्यिक करने के साथ उनके आवंटन के नियम व शर्ते तैयार करेगा।
डिजाइन व निगरानी का अधिकार प्राधिकरण के पास होगा-
योजना के बारे में जानकारी देते हुए नोएडा प्राधिकरण के सीईओ डॉ लोकेश एम ने बताया कि एक्सप्रेस-वे किनारे यह इमारत शोरूम नुमा बनवाई जाएगी। सामने की तरफ शीशे होंगे। पूरी इमारत की डिजाइन एक रहेगी कोई बदलाव नहीं हो सकेगा। इसके लिए डिजाइन व निगरानी का अधिकार प्राधिकरण के पास ही रहेगा। अगर कोई परिवर्तन करना होगा तो प्राधिकरण ही करेगा। सीईओ ने बताया कि नियोजन विभाग को जमीन का लेआउट सौंप दिया गया है। अब आगे की योजना तैयार हो रही है।
होटल और रेस्तरां भी बनवाए जाएंगे
जिस जगह पर वाहन शोरूम के लिए इमारत बननी प्रस्तावित हुई है उससे कुछ दूरी पर नोएडा प्राधिकरण ने होटल और रेस्तरां की जमीन भी चिन्हित की है। प्राधिरकण अधिकारियों ने बताया कि यह होटल और रेस्तरां भी खुलवाए जाएंगे। इसको लेकर भी तैयारी की जा रही है। जमीन आवंटन को लेकर योजना जल्द जारी होगी। एक्सप्रेस-वे के किनारे को यहां पर वाणिज्यिक गतिविधियों के हब के रूप में विकसित करने की तैयारी है।
